Immobilien-Research am Puls der Zeit.

Jedes Quartal veröffentlichen wir Büromarkt- und Teilmarktberichte und zeigen Immobilientrends an Rhein und Ruhr auf. Wir sammeln kontinuierlich Daten und Informationen zu den wichtigen Immobilienmärkten, führen diese zusammen und werten die Ergebnisse systematisch aus. Hieraus entstehen fundierte Marktberichte und Prognosen, die von unseren Kunden bei Immobilien-Entscheidungen hinzugezogen werden.

Büromarktbericht Düsseldorf, 1. Quartal 2018

Im ersten Quartal 2018 verzeichnet imovo in Düsseldorf einen Flächenumsatz von insgesamt 70.800 m². Dies entspricht einem Umsatzrückgang von fast 35 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Das Quartalsergebnis weicht um ca. 15 % vom 10-Jahresdurchschnitt ab. Dem gegenüber steht die anhaltend positive Mietpreisentwicklung: die Spitzenmiete beträgt 27,00 €/m² und wird im Teilmarkt Königsallee/Bankenviertel erzielt, während die gewichtete Durchschnittsmiete auf 15,57 €/m² gestiegen ist.

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Büromarktbericht Düsseldorf 2017

Der Düsseldorfer Büromarkt erzielt im Jahr 2017 ein Vermietungsergebnis von ca. 345.000 m². Das Vorjahresergebnis konnte somit um knapp vier Prozent übertroffen werden, während die Anzahl der abgeschlossenen Mietverträge leicht gesunken ist. Die Spitzenmiete hingegen steigt auf 27,00 €/m². imovo verzeichnet zum Ende des Jahres eine Leerstandsquote von 7,5 %. Der Abbau des Leerstands hält somit weiterhin an. Die gewichtete Durchschnittsmiete ist um 0,26 €/m² gestiegen und beträgt 14,23 €/m².

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Büromarktbericht Düsseldorf 2016

Für das Jahr 2016 verzeichnet imovo insgesamt einen Flächenumsatz von 330.434 m². Der Büromarkt zeigt sich somit robust und punktet mit mehr Vertragsabschlüssen gegenüber 2015, konnte jedoch was den reinen Flächenumsatz angeht nicht an das Rekordjahr anknüpfen. Die Spitzenmiete klettert im Vergleich zum Vorjahr nach oben und liegt zum Jahresende bei 26,50 €/m², die Durchschnittsmiete sinkt leicht auf 13,97 €/m². Die Leerstandsquote wurde weiter abgebaut und liegt bei unter 8%.

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