Moderne Büroflächen in exzellenter Citylage

40212 Düsseldorf

Objekt 2932

Galerie

Objektnummer 2932
Kategorie Büro
Kaltmiete 16,00 € pro m²
Nebenkosten 3,50 € pro m²
Fläche 188 m²
Etagen 7

Beschreibung

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus, welches 2001 vollständig saniert wurde, befindet sich in werbewirksamer Lage inmitten der Düsseldorfer Innenstadt. Über einen attraktiven Eingangsbereich werden die hellen und hochwertig ausgestatteten Büroflächen erschlossen. Die bodentiefen Fenster ermöglichen dem künftigen Nutzer das Arbeiten in einem hellen Umfeld.

Ob im nahegelegenen Hofgarten oder in einem der zahllosen Restaurants in der Umgebung: Die Lage dieser Liegenschaft gestattet es ihren Mietern, die Pausen jeden Tag unterschiedlich zu gestalten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Düsseldorfer Modemeile "KÖ" liegt nur eine Querstraße weiter. Durch die zentrale Lage ist das Gebäude optimal an das ÖPNV-Netz angebunden.

Angaben aus dem Energieausweis:

Erstellungsdatum: 16.07.2008
Gültig bis: 16.07.2018
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 45 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Courtage

Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei.

Ausstattung

  • Stein-/ Glasfassade
  • Großzügiger Empfangsbereich
  • Außenl. elektr. Sonnenschutz
  • Bodentiefe Thermopanefenster
  • 2 Personenaufzüge
  • Teppichboden (Büros), Steinfliesen im Flur- und Empfangsbereich 
  • Teeküchen vorhanden
  • Fensterbankkabelkanäle
  • Teilw. CAT-5 Verkabelung / teilweise auch CAT-7 Verkabelung 
  • Integrierte/ abgependelte BAP-Leuchten
  • Be-/ Entlüftung und unterstützende Kühlung
  • Alarmanlage

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