Flughafennah, moderne Ausstattung und ausreichend Stellplätze

40472 Düsseldorf

Objekt 1009

Galerie

Objektnummer 1009
Kategorie Büro
Kaltmiete 12,00 € pro m²
Nebenkosten 3,00 € pro m²
Fläche 1.337,35 m²
teilbar ab 562 m²
Etagen 7

Beschreibung

Die attraktive Liegenschaft bietet ihren Mietern eine moderne technische Ausstattung und effiziente Büroflächen. Durch den flexiblen Grundriss können alle nutzerspezifischen Wünsche und Arbeitsplatzanforderungen vom Einzelbüro über Kombizonen bis zur Großraumnutzung realisiert werden. Die zum Teil bodentiefen Fenster sorgen für helle Büroflächen. Die Etagen werden durch das repräsentative Foyer über das zentrale Treppenhaus sowie mehrere Personenaufzüge erschlossen. Die Zugänglichkeit zum Gebäude ist darüber hinaus behindertengerecht. Die Mieter erreichen trockenen Fusses das rückwärtig gelegene Parkdeck über den begrünten und nicht nur im Sommer beliebten Innenhof. Mit einem Angebot von insgesamt  ca. 200 Parkplätzen bietet das Parkdeck auch Mietern mit einem hohen Stellplatzbedarf ausreichend Parkraum und ist somit die perfekte Synergie zur insgesamt sehr guten Verkehrsanbindung. Neben renommierten Konzernen wie z.B. C&A und E-Plus haben sich in der Nachbarschaft eine Vielzahl von national und international bekannten Unternehmen wie z.B. TDK angesiedelt. Diese Unternehmen schätzen neben den attraktiven und modernen Büroflächen vor allem die optimale Anbindung an den Düsseldorfer Airport, den ICE Bahnhof und über die Autobahnen A44 und A52 die schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet.

Angaben aus dem Energieausweis:
 
Erstellungsdatum: 09.05.2016
Gültig bis: 09.05.2026
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 114,2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 111,5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht

Courtage

Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei

Ausstattung

• Hohlraumboden
• Doppelboden
• CAT 7 Verkabelung
• Glasfaseranschluss
• Türsprechanlage 
• Personenaufzug 
• WC-Einheiten D/H  
• Betonkernaktivierung
• Teeküche/Anschluß vorhanden 
• Abgehängte Beleuchtung
• BAP-Leuchten
• Raumaufteilung flexibel 
• Be-/Entlüftung
• Lastenaufzug
• Außenl. elektr. Sonnenschutz
• Repräsentatives Entrée

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