Hochwertige Businessflächen mit Rheinblick

40589 Düsseldorf

Objekt 4159

Galerie

Objektnummer 4159
Kategorie Büro
Kaltmiete 10,50 € pro m²
Nebenkosten 1,80 € pro m²
Fläche 395 m²
Etagen 6

Beschreibung

Im Süden von Düsseldorf entstand mit dem "Rheinbogen-Reisholz" ein neues, attraktives Hafenquartier. Diese Entwicklung gibt einem gewachsenen Gewerbe- und Hafengebiet  eine zeitgemäße Struktur, die nicht verdrängt, sondern unter Einbeziehung der bestehenden Nutzung neue Möglichkeiten eröffnet.

Angaben aus dem Energieausweis:
 
Erstellungsdatum: 13.02.2009
Gültig bis: 12.02.2019
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 12,6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 64,8 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas H

Courtage

Dieses Angebot erfolgt provisionspflichtig ANGEBOTS- UND PROVISIONSBEDINGUNGEN Folgende Angebots- und Provisionsbedingungen gelten nur für provisionspflichtige Objekte: Unsere Provision für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu fünf Jahren 3 Nettomonatsmieten; bei einer Vertragslaufzeit von über fünf Jahren 4 Nettomonatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Dem Mieter eingeräumte Optionen auf Verlängerungen des Vertrages - auch wenn deren Ausübung noch ungewiss ist - werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Mietfreie Zeiten oder andere Incentives finden keine Berücksichtigung. Bei Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete. Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision gilt für Objekte, die vorab nicht als provisionsfrei gekennzeichnet wurden und ist verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Die in diesen Unterlagen ausgewiesenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird keine Haftung übernommen.

Ausstattung

  •  Klinkerfassade mit großflächigen Alufenstern
  •  Natursteinböden im Foyer und den Aufzügen
  •  Personenaufzug 
  •  Raumaufteilung flexibel
  •  Rollstuhlfester Teppichboden 
  •  Teeküchenanschlüsse vorhanden
  •  Doppelböden mit integrierten Bodentanks
  •  außenl., man. Sonnenschutz
  •  WC-Einheiten D / H 
  •  Gaszentralheizung
  •  BAP-Leuchten

Ihre Ansprechpartnerin

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