Hochwertige Büroflächen im Lighthouse

40479 Düsseldorf

Objekt 32975

Galerie

Objektnummer 32975
Kategorie Büro
Kaltmiete 16,50 € pro m²
Nebenkosten 4,00 € pro m²
Fläche 403 m²

Beschreibung

Das ehemalige Rheinmetall-Gelände befindet sich im Stadtteil Derendorf, im nördlichen Innenstadtbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf, zwischen Messe, Flughafen und City. Derendorf ist ein lebendiges Viertel, mit Restaurants, Cafes und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie gemischter Nutzung aus Dienstleistungen, Büro, Handwerk, Kleingewerbe und Wohnen. Der Stadtteil ist im wesentlichen durch eine vorwiegend kleinteilige Parzellierung mit dichter 4- bis 6-geschossiger Blockbebauung aus der Stadterweiterung in der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts geprägt.

Das 9 Hektar große Areal der Unternehmerstadt ist ein völlig neuer Stadtteil nördlich der Düsseldorfer City. Sie bietet die besten Voraussetzungen für modernes Leben und Arbeiten in einem lebendigen Mix aus Büro- und Gewerbenutzung mit attraktiven Stadtwohnungen und Lofts. Abgerundet durch ein komplettes Grünflächenkonzept und innovative Services ist die Unternehmerstadt ein durchdachtes Gesamtkonzept mit hohem Anspruch an Lebens- und Wohnqualität. Schon viele namhafte Unternehmen haben sich für den Standort entschieden. Von Modelabels bis Media-Agenturen, von hochwertigem Fitnessclub bis zum Vier-Sterne-Design-Hotel steht die Unternehmerstadt für modernes urbanes Leben – kreativ, selbstbestimmt und qualitätsbewusst.

Angaben aus dem Energieausweis:

 
Erstellungsdatum: 14.12.2010
Gültig bis: 14.12.2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiekennwert: 187,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
 

Courtage

Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei.

Ausstattung

  •  Sichtbeton-Glas-Fassade 
  •  Alu-/Isolierfenster
  •  Außenl.,elektr. Sonnenschutz 
  •  BAP-Leuchten
  •  Personenaufzüge 
  •  Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
  •  Teeküchenanschluss vorhanden 
  •  Doppelboden / Hohlraumboden
  •  Raumaufteilung flexibel 
  •  Raumhöhen bis 3,80 m
  •  Begrünter Innenhof 
  •  Deckenkühlung

Ihre Ansprechpartnerin

Jetzt unverbindlich anrufen: 0211 / 90 99 66 - 0

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