Hier wird Flexibilität groß geschrieben

40472 Düsseldorf

Objekt 19437

Galerie

Objektnummer 19437
Kategorie Büro
Kaltmiete 11,45 € pro m²
Nebenkosten 1,90 € pro m²
Fläche 435 m²
teilbar ab 280 m²
Etagen 4

Beschreibung

Das Gebäude aus dem Baujahr 2008 verfügt über moderne Büro- und Hallenflächen. Den Nutzern stehen Parkplätze im Außenbereich und der Tiefgarage zur Verfügung. 

Die Büro- und Hallenflächen befinden sich auf dem Gewerbeareal im Düsseldorfer Norden im Stadtteil Rath. Der Düsseldorfer Flughafen sowie das Autobahnkreuz Düsseldorf-Nord sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Der ISS Dome ist ebenfalls in direkter Nähe.

Angaben aus dem Energieausweis:
 
Erstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 29.04.2024
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 188
Wesentliche Energieträger: Strom
 

Courtage

Dieses Angebot erfolgt provisionspflichtig. ANGEBOTS- UND PROVISIONSBEDINGUNGEN Folgende Angebots- und Provisionsbedingungen gelten nur für provisionspflichtige Objekte: Unsere Provision für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu fünf Jahren 3 Nettomonatsmieten; bei einer Vertragslaufzeit von über fünf Jahren 4 Nettomonatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Dem Mieter eingeräumte Optionen auf Verlängerungen des Vertrages - auch wenn deren Ausübung noch ungewiss ist - werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Mietfreie Zeiten oder andere Incentives finden keine Berücksichtigung. Bei Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete. Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision gilt für Objekte, die vorab nicht als provisionsfrei gekennzeichnet wurden und ist verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Die in diesen Unterlagen ausgewiesenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird keine Haftung übernommen.

Ausstattung

  •  Metall-Fassade 
  •  Iso-/Doppelverglasung
  •  außenl., man. Sonnenschutz (Sonnenseite)
  •  EDV-gerechte Deckenbeleuchtung
  •  Personenaufzug 
  •  rollstuhlfester Teppichboden
  •  Teeküchenanschluss 
  •  Hohlraumboden mit integrierten Bodentanks
  •  Gaszentralheizung 
  •  WC-Einheiten D / H 
  •  Raumaufteilung flexibel 
  •  Bodentiefe Fenster
 

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