Das Tor zum Quartier Central

40211 Düsseldorf

Objekt 3603485

Galerie

Objektnummer 3603485
Kategorie Büro
Kaltmiete 18,50 € pro m²
Nebenkosten 4,50 € pro m²
Fläche 325 m²
Etagen 6

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude, welches im Jahr 2008 umfassend saniert wurde, liegt in nordöstlicher Citylage zwischen den Stadtteilen Pempelfort und Stadtmitte. Es verfügt über 6 Geschosse und 3 separate Eingangsbereiche.

Durch die dreieckige Bauweise und der Kombination aus Aluminium und Klinker bei der Fassadengestaltung, hebt es sich deutlich von den umliegenden Gebäuden ab. Das im Jahr 2008 vollständig neu gestaltete Foyer unterstreicht den repräsentativen Charakter des Gebäudes. Der parkähnlich angelegte Innenhof mit Teichanlage bietet Ihren Mitarbeitern einen erholsamen Rückzugsort. Die individuellen Grundrissgestaltungen der Etagen ermöglichen einen nutzerspezifischen Ausbau von Einzelbüros bis hin zu Großraumbüros. Auf Mieterwunsch werden die Büros nach modernen Standards wie z. B. Wände mit integrierten Glaselementen oder Holzfußböden, ausgebaut. Eine objekteigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen ist vorhanden. Die naheliegende Schadowstraße sowie die Grafenberger Allee gewährleisten eine optimale Nahversorgungsmöglichkeit.

Angaben aus dem Energieausweis:
 
Erstellungsdatum: 23.09.2009
Gültig bis: 23.09.2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 203,5
Wesentliche Energieträger: keine Angabe

Courtage

Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei.

Ausstattung

  •  Aluminium/Klinker-Fassade 
  •  Repräsentatives Foyer 
  •  Personenaufzüge
  •  Optional: Klimatisierung 
  •  WC-Einheiten D/H 
  •  Bodenbelag nach Mieterwunsch
  •  Sonnenschutz außenl. elektr. 
  •  Fensterbankkabelkanäle 
  •  BAP-Leuchten
  •  Raumaufteilung nach Wunsch 
  •  Teeküche vorhanden 
  •  Isolierfenster 
  •  Begrünter Innenhof 
  •  Teilw. Alarmanlage
  •  CAT-5 Verkabelung

Ihre Ansprechpartnerin

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