Immobilien-Research am Puls der Zeit.

Jedes Quartal veröffentlichen wir Büromarkt- und Teilmarktberichte und zeigen Immobilientrends an Rhein und Ruhr auf. Wir sammeln kontinuierlich Daten und Informationen zu den wichtigen Immobilienmärkte, führen diese zusammen und werten die Ergebnisse systematisch aus. Hieraus entstehen fundierte Marktberichte und Prognosen, die von unseren Kunden bei Immobilien-Entscheidungen hinzugezogen werden.

Büromarktbericht Düsseldorf, 1. Quartal 2017

Für das erste Quartal 2017 verzeichnet imovo in der Landeshauptstadt (nur Stadtgebiet, kein Umland) einen Flächenumsatz von ca. 109.000 m². Dies entspricht einer Steigerung von knapp 20 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Die Spitzenmiete ist leicht auf 26,50 €/m² gestiegen und wird im Teilmarkt Königsallee/Bankenviertel erzielt. Die gewichtete Durchschnittsmiete ist um beachtliche 1,02 €/m² gestiegen und liegt nun bei 14,91 €/m². Grund hierfür sind u. a. die Großabschlüsse im hochpreisigen Segment.

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Büromarktbericht Düsseldorf 2016

Für das Jahr 2016 verzeichnet imovo insgesamt einen Flächenumsatz von 330.434 m². Der Büromarkt zeigt sich somit robust und punktet mit mehr Vertragsabschlüssen gegenüber 2015, konnte jedoch was den reinen Flächenumsatz angeht nicht an das Rekordjahr anknüpfen. Die Spitzenmiete klettert im Vergleich zum Vorjahr nach oben und liegt zum Jahresende bei 26,50 €/m², die Durchschnittsmiete sinkt leicht auf 13,97 €/m². Die Leerstandsquote wurde weiter abgebaut und liegt bei unter 8%.

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Büromarktbericht Düsseldorf 2015

Bis zum Jahresende verzeichnet imovo in der Landeshauptstadt einen beachtlichen Flächenumsatz von 401.510 m² und kann somit zum ersten Mal seit 2007 die 400.000 m²-Grenze überschreiten. Mit knapp 122.000 m² kann das Schlussquartal sogar das Ergebnis des 3. Quartals übertreffen. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht das Gesamtergebnis einem Umsatzanstieg von 73%. Gleichwohl bleibt die Spitzenmiete mit 26,00 €/m² stabil, die Leerstandsquote erreicht einen neuen Tiefstand.

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